Espace propritaire

Deux formules adaptées à vos besoins

Le mandat simplifié

  • La recherche d’un locataire (annonces dans les journaux gratuits, sur notre site Internet, sur un panneau situé à l’extérieur de notre Étude, mise en place d’une signalétique de location sur votre bien),
  • La gestion des visites par un expert de la relocation qui se mobilise pour mettre en avant votre bien en adaptant ses horaires de visite à la demande,
  • La vérification de la solvabilité du candidat et la mise en place de garanties éventuelles,
  • La constitution de votre dossier,
  • La rédaction du bail incluant les clauses particulières propres à votre logement,
  • La rédaction des actes de cautionnement éventuels,
  • L’obtention de l’attestation d’assurance contre les risques locatifs,
  • L’établissement par un professionnel d’un état des lieux d’entrée détaillé et complet.

Le mandat général

En plus des missions assurées dans le cadre du mandat simplifié, cette solution vous propose :

  • La gestion des éventuelles relations avec la CAF,
  • L’établissement des diagnostics obligatoires par un partenaire (vous bénéficiez d’un tarif préférentiel négocié par notre Étude),
  • L’envoi des avis d’échéance et des quittances de loyer à votre locataire,
  • L’encaissement des loyers et des charges en début de mois,
  • Le reversement des fonds sans délai,
  • La gestion des appels de votre locataire quant aux problèmes rencontrés,
  • La gestion des éventuelles interventions d’artisans en fonction des limites définies avec vous dans votre mandat,
  • La revalorisation annuelle du loyer,
  • La mise en place immédiate de la procédure judiciaire adaptée en cas de manquement du locataire à l’une de ses obligations,
  • La rédaction des formalités et des actes éventuels relatifs à la vie de votre bail (congé, renouvellement…),
  • La recherche immédiate d’un nouveau locataire dès la réception du congé de la part de votre locataire,
  • L’établissement par un professionnel d’un état des lieux d’entrée et de sortie détaillé et complet.

N’hésitez plus et sollicitez-nous afin que nous prenions en charge la gestion de vote patrimoine immobilier !